VILLA TRADITIONNELLE
232 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 98 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 2 371 m²
REF 12951 en exclusivité:
SIMANDRE: Grosse villa sur sous- sol des années 1978/1980 avec accès de plain-pied sur 2 371m² de terrain.
Comprenant pour la partie habitation:
Une cuisine équipée fermée, un salon/séjour en L avec cheminée insert bois, trois chambres, salle d'eau meublée une vasque, WC indépendant, bureau, buanderie/cuisine d'été avec accès extérieur.
Au sous-sol:
Un garage carrelé de 21m², atelier, cave, chaufferie avec douche, et une pièce, de nombreux rangements agrémentent le sous-sol.
Combles de 100m², et Véranda sur le devant de la maison
Dépendances non attenantes:
Un garage double de 39m²
Une cabane de jardin.
Terrain clos de murs, cour en autobloquants et revêtement.
Poulailler/chenil clos de grillage en dur.
Pour visiter:
L'Immobilière CUISERY
Tel 03.85.32.31.09
Les points forts du bien
- PROCHE COMMERCES
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour39 m²
- Surface terrasse11 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1978
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineEquipée/Indépendante
- VueCampagne
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureBON ETAT
- LocalisationSimandre 71290
- RéférenceVM403
Détail des pièces
- AVEC PLACARD6.90 m²
- EQUIPEE FERMEE9 m²
- SALON AVEC CHEMINEE OUVERT SUR SEJOUR16.50 m²
- SEJOUR12.16 m²
- CHAMBRE 110 m²
- CHAMBRE 21058 m²
- CHAMBRE AVEC LAVABO19.84 m²
- SALLE D EAU MEUBLE 1 VASQUE6.40 m²
- WC0.92 m²
- CUISINE ETE / BUANDERIE ACCES EXTETRIEUR14 m²
- BUREAU OU PIECE RANGEMENT12.53 m²
- COULOIIR/ DEGAGEMENT6.20 m²
- ATELIER19 m²
- GARAGE21 m²
- UNE PIECE 10 m²
- CAVE5 m²
- CHAUFFERIE + DOUCHE30 m²
- GARAGE DOUBLE39 m²
- CHENIL OU AUTRE CLOS DE GRILLAGE5 m²
- CABANE DE JARDIN EN MOELLONS6 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 5340.00 et 7270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Pauline JAILLET
présidente