VILLA AU CALME SUR SOUS-SOL
115 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 80 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 2 400 m²
REF 12964, PRETY.
5 kms de TOURNUS, 38kms de Macon et 35kms de CHALON SUSR SAONE.
Petit prix pour cette villa sur sous-sol au calme, lumineuse de 1962 édifiée sur 2 400m² de terrain plat et partiellement clos.
Elle se compose d'un sous sol avec un grand garage, chaufferie et atelier.
Pour l'étage vous trouverez une cuisine nue fermée, un salon/séjour, trois chambres, une salle d'eau WC indépendant et dégagement.
Des travaux notamment d'isolation sont à prévoir mais reste très largement habitable, idéal premier investissement.
Secteur non inondable se référer : géorisque.gouv.fr
Pout tous renseignements complémentaires ou visites:
L'Immobilière Cuisery.
Tel 03.85.32.31.09
Email: contact@immobresse.com
Les points forts du bien
- 5MN DE TOURNUS
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul/Individuel
- OuverturesBois
- Séjour29 m²
- Chambres3
- WC1
- État intérieurA rafraîchir
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureBON ETAT
- LocalisationPréty 71290
- RéférenceVM419
Détail des pièces
- CHAUFFERIE20 m²
- ATELIER23 m²
- GARAGE38 m²
- CUISINE NUE FERMEE ET UN EVIER 10 m²
- SALON/SEJOUR29 m²
- CHAMBRE9.00 m²
- CHAMBRE9.00 m²
- CHAMBRE9.30 m²
- SALLE D EAU2.80 m²
- WC INDEPENDANT1.00 m²
- PLACARD1.80 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 107 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520.00 € et 3490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Pauline JAILLET
présidente